芝芝《广州市黄埔区穗港智造合作区控制性详细规划修改一期》正式获批，将为该区域带来重大变革。此规划已生效，并已在市规划和自然资源局网站上发布。根据获批规划，穗港智造合作区将致力于打造高品质生产性服务空间，提高东江大道周边土地的多功能性，同时塑造滨江地区的产业格局，包括滨江500强企业总部群以及滨江消费区。值得一提的是，规划还包括新增两条过江隧道，分别是化龙至开发区西区隧道和麻涌至开发区西区隧道。
这个项目位于开发区西区和黄埔产业创新轴南部，是穗港智造合作区的重要组成部分。本次控制性详细规划修改涉及到三个管理单元，分别是AGO306-AG0307和AG0310，总面积达2.85平方公里。
此次规划修改共涉及75个地块，用地面积达199.66公顷。修改后的规划将滨江特色消费区的产业建筑面积增加了24.12万平方米，新增绿地面积约2.59公顷，并为将来文化设施预留了约4.69公顷的用地。
规划提出了沿东江大道提高土地用途弹性的设想，将多个地块的用地性质从一类工业用地-港口用地和一类物流仓储用地调整为商业兼容商务用地或一类工业用地等生产性服务功能用地。相应的容积率也从2.5提高至3.0到4.5，旨在打造滨江500强企业总部群和滨江消费区。
此外，规划还将提高轨道站点周边土地价值，包括将志诚大道南侧的AG0306003地块由一类工业用地调整为一类工业用地或科研用地，取消创业路北侧AG0306029地块的高度限制，并将开发大道以东-创业路以北的AG0306022-AG0306024和AG0306025地块的用地性质调整为一类工业用地或科研用地，以及一类工业用地或科研用地或商业设施用地。
最后，交通方面的优化也是规划的一部分，延续了西区振兴规划中提出的“三横四纵一预留”的综合交通规划体系。规划新增了1条次干道（临江大道）和4条支路，同时还进行了2条支路的拓宽。另外，规划还包括新增化龙至开发区西区隧道-麻涌至开发区西区隧道-滨河路接益海嘉里周边路桥工程-以及公交首末站等4处交通设施，以提高交通流畅度。此外，还新增了5处社会停车场，以满足号益增长的停车需求。
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